18508167911

关于《绵阳新兴投资控股有限公司

玉龙院片区统建安置房地块（绵自然资规设【2020】553号）土壤污染状况初步调查报告》公示

一、项目概况

绵阳新兴投资控股有限公司于2018年8月通过划拨方式取得绵阳市高新区永兴镇宝山村地块（玉龙院片区统建安置房地块，以下简称“本地块”或“地块”），用于建设玉龙院片区统建安置房项目。2020年11月20日，绵阳市自然资源和规划局出具了《建筑用地规划许可证》（地字第510700202000217号），明确了项目占地面积为31627.57m²，土地用途为二类居住用地。2020年11月20日，绵阳市自然资源和规划局出具了地块规划条件（绵自然资规设【2020】553号），明确规划占地面积为31627.57m²，规划用地性质为居住用地。同时根据《绵阳市高新产业开发区控制性详细规划（调整）》，可知地块用地性质为居住用地。2021年2月，绵阳市自然资源和规划局出具了《建设工程规划许可证》（建字第510700202100040号）。

2021年2月，玉龙院片区统建安置房项目进行了开工建设，项目计划修建6栋建筑及其地下室，目前6栋建筑的主体工程已完成，地下室建设工作也已完成，项目内部道路已基本进行了混凝土硬化。项目开挖回填工作也已束，地块开挖深度约为6-8.35m，开挖土石方量约为22万m³，开挖的土石方运输至周边弃渣场，项目回填土大部分来源于周边施工场地。

二、地块使用历史和现状

1982年前，地块为农用地；

1984年-1990年，地块为砖厂轮窑区域；

1990年-2018年地块内存在预制板厂、宜家美装饰家具厂、绵阳市红鑫机械厂、龙祥家具厂和绵阳市玉龙水泥制品有限公司；

2018年-2021年2月，地块一直为空置土地；

2021年2月至本次调查，由绵阳新兴投资控股有限公司进行开发建设，开发建设过程中大部分回填土来源于周边施工场地。

三、调查结果

本次土壤污染状况初步调查在地块内共布设6个土壤监测点，2口地下水监测井；在地块外共布设1个土壤对照监测点和1口地下水监测井。

根据绵阳市自然资源和规划局出具了《建筑用地规划许可证》（地字第510700202000217号）可知，土地用途为二类居住用地；绵阳市自然资源和规划局出具了地块规划条件（绵自然资规设【2020】553号），明确规划用地性质为居住用地；同时根据《绵阳高新技术开发区控制性详细规划图（调整）》，本地块未来规划用地类型为二类居住用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中规定的建设第一类用地，故选用建设第一类用地风险筛选值对地块内土壤环境质量进行评价。

根据检测结果，得到如下结论：

（1）土壤

1）地块内18个土壤样品pH值范围在7.5~7.8，相比较土壤对照点pH值7.3，可以推断出地块内土壤pH偏高，呈碱性。

2）所有土壤样品中重金属含量均未超过建设用地第一类风险筛选值。

3）所有土壤样品中有机物含量均未超过建设用地第一类用地风险筛选值。

4）地块内18个土壤样品石油烃（C10-C40）含量均未超过建设用地第一类风险筛选值。

5）地块内18个土壤样品氰化物含量均未超过建设用地第一类风险筛选值。

（2）地下水

项目所测地下水中色度、臭和味、浊度、肉眼可见物、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、铜、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐（以N计）、硝酸盐（以N计）、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、锰、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯的监测结果均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中Ⅳ类标准限值的要求；镍的监测结果符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表2中Ⅳ类标准限值的要求；石油类的监测结果符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）表1中Ⅳ类标准限值的要求。

综上，本次调查的玉龙院片区统建安置房地块不属于污染地块，不纳入污染地块管理，无需开展后续土壤环境详细调查工作，地块环境质量能满足下一阶段用地规划要求。

1-22111G51955514.pdf